来历：吉屋网 发布时刻：2022-09-24 12:28:00 36227次阅读

  导读： 出售处的卖房人员一般的提成大约便是0.5%到3%左右，比方卖一套100万的房子，出售底层人员一般能拿到5000到3万左右。假如是中介一般是能拿到1%到3%左右，由于新楼盘开盘的时分，不只售楼处有人卖房，开发商也会托付城市中的各大中介协助出售，也会给出一部分可观的提成。我们需求买房子的时分，首要要去出售部问一问大约的价格，然后再去比较一下平等房子中介的价格，有些时分会发现中介的价格或许还比售楼处的价格低，还会开团购价。

  出售处的卖房人员一般的提成大约便是0.5%到3%左右，比方卖一套100万的房子，出售底层人员一般能拿到5000到3万左右。假如是中介一般是能拿到1%到3%左右，由于新楼盘开盘的时分，不只售楼处有人卖房，开发商也会托付城市中的各大中介协助出售，也会给出一部分可观的提成。我们需求买房子的时分，首要要去出售部问一问大约的价格，然后再去比较一下平等房子中介的价格，有些时分会发现中介的价格或许还比售楼处的价格低，还会开团购价。

  出售有借款的房子有三种方法，第一种是出售方自行筹集资金，将剩下的房子借款一次性悉数还清，还清后就能够将房子出售过户；第二种是卖家能够和买家进行洽谈，先让买家付出必定金额的首付，卖家用买家付出的首付款归还剩下的借款，然后将房子出售过户；第三种是经过转按揭的方法出售房子，需求卖家和银行进行洽谈，将原有的房子借款合同中的债务人转让给买家，由买家持续归还借款。卖房子卖方需求承当的费用有：房子交易手续费，依照5元一平米征收，卖家承当50%；合同印花税，以签订合同的价格金额作为计税根据，按0.05%征收；中介费，按房子成交价格的0.5%~2.5%交纳，买卖双方算计付出不超越成交价的3%；假如出售的是二手房，还需求交纳个人所得税，依照房子成交价格的1%交纳，或者是按房子售出和购入时的差价，依照20%的税率征收；以及其他杂费等。

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